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本书用5个章节论述了房屋选购中应该注意的问题。第1章介绍了选购房屋前应该做的心理准备、知识准备、市场调研准备；第2章介绍了新建商品房选购技巧以及相关手续的办理；第3章介绍了购房合同和贷款实务；第4章介绍了二手房的选购实战技巧；第5章从收房、验房、权属证的办理角度，介绍了购买房屋后如何接收房、查验房，如何维权。
本书通俗易懂，选材结合实际，适合购房者或有购房意向的人阅读。
1购房的前期准备
1.1心理准备
1.1.1明确购房目的
1.1.2评估购房的能力
1.1.3认识购房的风险
1.2知识准备
1.2.1房产分类知识
1.2.2房屋面积计算知识
1.2.3房屋价格相关知识
1.2.4房屋建筑结构基本知识
1.2.5房地产相关的概念
1.3购房市场考察
1.3.1市场调查的主要内容
1.3.2购房市场考察的方法
2新建商品房选购实务
2.1挑选小区景观
2.2选房看清房屋质量
2.3楼层和朝向的优劣
2.3.1楼层的优劣判断
2.3.2朝向的优劣判断
2.4户型结构和面积取舍
2.4.1户型结构的选择
2.4.2如何选择户型面积
2.4.3不合理户型的基本特征
3购房合同和贷款实务
3.1购房合同实务
3.1.1怎样签订房屋认购书
3.1.2怎样签购房合同
3.1.3怎么签订购房合同中的补充条款
3.1.4审查签约资格
3.1.5研读相关条款
3.1.6相关问题
3.2购房贷款实务
3.2.1贷款基本知识
3.2.2房屋保险
4二手房交易实务
4.1二手房交易概述
4.1.1二手房交易方式
4.1.2二手房交易的流程
4.1.3二手房交易与新房交易的区别
4.2二手房选购实务
4.2.1二手房的质量检查和价格评估
4.2.2购买二手房注意事项
4.2.3选购二手房需要明确的问题
4.2.4二手房的出售注意事项
4.3二手房中介的选择
4.3.1房地产中介市场存在的违规行为
4.3.2房地产中介公司的鉴别
4.3.3不经中介，二手房自主交易的注意事项
5收房、验房和维权
5.1验收前的准备工作
5.1.1审查开发商必须提供的材料
5.1.2验收房屋过程中常见的问题
5.2房屋综合验收
5.2.1毛坯房的验收
5.2.2二手房的验收
5.2.3精装房的验收
5.2.4验房常见问题的处理方法
5.3权属证书的办理和维权
5.3.1权属证书的办理
5.3.2房屋买卖纠纷和维权
参考文献
渝公网安备 50009802500702号
数字教材
课书房新形态教材
